Casa propia: cómo obtener los créditos de construcción y refacción de viviendas

Ya se encuentra abierta la inscripción para el programa de préstamos lanzado por el Gobierno, que otorga desde $100.000 hasta $4.000.000 a tasa 0%.

Casa propia: cómo obtener los créditos de construcción y refacción de viviendas
Casa propia: cómo obtener los créditos de construcción y refacción de viviendas
- Publicidad -

Luego de que el martes se anunciara la puesta en marcha de los créditos para la construcción o refacción de viviendas en el marco del programa Casa Propia, ya se encuentra abierta la inscripción para poder acceder a este plan, que prevé otorgar un total de 65.000 préstamos.

Cuáles son los montos y tipo de préstamos

La característica principal es que se ajustarán por el coeficiente HogAr, que tomará en cuenta la variación de los salarios y no la inflación, como en el caso de los UVA.

Respecto de los montos a los que se pueden acceder, las opciones son las siguientes:

- Publicidad -

Refacciones

  • Préstamos de hasta $100.000: el ingreso exigido será de 1,16 salarios mínimos y la cuota mensual alcanzará los $2.882.
  • Hasta $ 240.000: el ingreso requerido será de hasta 8,1 salarios mínimos y la cuota llegará a $ 6.917.
  • En ambos casos, tendrán una extensión de 36 meses y una tasa del 0% más ajuste del coeficiente HogAr

Construcción de casas nuevas (máximo de 60 m2)

  • Hasta $4.000.000: los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberán estar entre los $53.500 y $175.000.
  • El plazo de pago es de 30 años y a tasa 0%.

Ahora se aguarda que el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat defina cuál será el modo en que se seleccionará a las personas que accederán a los créditos. Una de las opciones es que sea por sorteo (como en el caso del Procrear) o por ranking de acuerdo con el mérito.

Cómo hacer la inscripción

El interesado deberá ingresar en https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia, donde en la parte inferior encontrará “Casa Propia – Construcción” y “Casa Propia – Refacción”. Tras seleccionar una de las dos opciones, ingresará en otro sitio en el que deberá hacer click en “inscripción”.

Pantalla de Inicio del formulario de inscripción CASA PROPIA

Luego de dar conformidad a los requisitos generales, se ingresa al formulario en sí mismo, donde a lo largo de distintas etapas se deberán completar los datos personales, tanto del titular como el de la familia, datos laborales y datos de la vivienda (en el caso de los créditos para la refacción).

Te puede interesar
Designación de cargo suplente auxiliar por zoom

Requisitos generales

Para la construcción

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
  • Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
  • No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
  • No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
  • Solo será posible construir los modelos de viviendas del programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Para reforma

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
  • Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
  • Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
  • No encontrarse inhibido/a.
  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).